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          去年的今天开了什么原因
          嘉兴在线新闻网     2019-06-25 10:23:57     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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          深圳史上最大土拍:房企激战343轮 成交总价224亿

          (原标题:深圳史上最大土拍:约40家房企交数百亿保证金,激战343轮,成交总价224亿)

          备受业界重视的深圳史上最强土拍,在3个多小时剧烈抢夺后尘埃落定。

          6月24日下午3时,坐落宝安尖岗山、龙华民治、光亮核心区、坪山中心区的5块居住用地,通过300多轮比赛,分别被广州越秀、龙光、中海、电建、安全夺下,并悉数以最高限价成交,总价223.84亿元。

          据了解,本次出让宗地均选用“单限双竞”的方法以挂牌方法出让,即:限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住宅面积。

          其间,单价最高的为龙华民治地块。安全、中海、华裔城、保利、龙光、华润、金茂等房企均参加该地块的抢夺,竞拍高达153轮。最后由龙光地产以65.85亿、以及配建22600平方米人才房夺得,溢价率达45.01%,楼面地价66988元/平方米。

          其次是宝安尖岗山地块,由广州越秀以最高约束地价59.08亿元、以及19610平方米配建竞得,溢价率达45.02%,楼面价52511元/平方米。

          最受欢迎的是光亮区光亮大道东侧地块,招引了包含电建地产等在内的23位竞买人。终究被电建以20.12亿元,配建人才房面积12400+6630平方米归入囊中,溢价率达45.06%,为5宗地块中最高。

          光亮区参观路北侧地块,中海以54.08亿德配建42330平人才住宅拿下,溢价率为45.03%。

          坪山地块由安全旗下公司以总价24.71亿拿下,竞得配建36300+4600平方人才住宅,楼面价1.52万/平,可售住宅楼面价2.43万/平。

          当悉数的土地出让结束后,深圳房地产业界“欢腾”了,许多业界人士以为拍出的地价比之前预期要高,尤其是龙华和光亮的两块地,均为新的区域“地王”,可为未来的房价供给支撑。

          也有一些房企人士和观察者担忧,这场土拍可能对近期平稳的深圳楼市带来冲击。

            (本报记者 刘春燕)


          来源:智明恒        责任编辑:谷仅仅